Как получить договор долевого участия через Госуслуги

28.06.2025 в 22:20

Договор долевого участия (ДДУ) можно оформить и зарегистрировать через портал Госуслуги. Эта услуга доступна для участников долевого строительства жилых и коммерческих объектов.

Что такое ДДУ

• Юридический договор между застройщиком и дольщиком
• Гарантирует права на будущую недвижимость
• Подлежит обязательной регистрации в Росреестре
• Защищает интересы дольщика при банкротстве застройщика

Условия оформления ДДУ

Пошаговая инструкция оформления

Шаг 1. Подготовка документов

• Паспорт дольщика
• Проектная декларация застройщика
• Сведения о банковском счете
• Технические характеристики объекта

Шаг 2. Авторизация на портале

Войдите в личный кабинет на сайте Госуслуги с подтвержденной учетной записью.

Шаг 3. Поиск услуги

Введите в поисковую строку "Регистрация договора долевого участия" или найдите в разделе "Недвижимость".

Шаг 4. Заполнение заявления

1. Выберите застройщика из реестра
2. Укажите данные объекта недвижимости
3. Введите условия договора (стоимость, сроки)
4. Приложите сканы документов

Шаг 5. Оплата госпошлины

Размер госпошлины за регистрацию ДДУ составляет 350 рублей.

Шаг 6. Электронное подписание

• Подпишите договор усиленной квалифицированной ЭП
• Дождитесь подписания со стороны застройщика
• Получите уведомление о регистрации в Росреестре

Сроки оформления

Как проверить застройщика

1. Найдите компанию в реестре на сайте Минстроя
2. Проверьте наличие разрешения на строительство
3. Убедитесь в финансовой устойчивости
4. Изучите отзывы о предыдущих проектах

Преимущества электронного ДДУ

• Круглосуточный доступ к документам
• Автоматическое уведомление об изменениях
• Возможность проверить статус строительства
• Юридическая защищенность

Важная информация

Электронный договор долевого участия, оформленный через Госуслуги, имеет полную юридическую силу. При возникновении споров с застройщиком вы можете обратиться в Фонд защиты прав дольщиков через тот же портал.