Как получить налоговый вычет по ипотеке (НДФЛ)

28.06.2025 в 19:25

Налоговый вычет по ипотеке позволяет вернуть часть уплаченных процентов по кредиту. Рассмотрим порядок получения этого вычета и необходимые документы.

Условия получения вычета по ипотеке

• Наличие официального дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13%
• Действующий ипотечный договор
• Право собственности на жилье
• Фактическая уплата процентов по кредиту

Размер налогового вычета

Способы получения вычета

1. Через работодателя

1. Подготовьте пакет документов
2. Подайте заявление в налоговую инспекцию
3. Получите уведомление о праве на вычет
4. Передайте уведомление работодателю
5. Получайте вычет с зарплаты без уплаты НДФЛ

2. Через налоговую инспекцию

• Заполните декларацию 3-НДФЛ
• Подготовьте подтверждающие документы
• Подайте пакет в ИФНС
• Дождитесь проверки (до 3 месяцев)
• Получите деньги на банковский счет

Необходимые документы

Сроки подачи документов

• Вычет можно оформить в течение 3 лет после уплаты процентов
• Документы на текущий год принимаются с января следующего года
• Можно подавать документы ежегодно или один раз за несколько лет

Важные нюансы:

• Вычет предоставляется только по одному объекту недвижимости
• Сумма вычета не может превышать уплаченный за год НДФЛ
• Остаток вычета переносится на следующие годы
• При рефинансировании ипотеки сохраняется право на вычет

Получение налогового вычета по ипотеке требует внимательного сбора документов и правильного оформления декларации. Использование этого права позволяет значительно снизить финансовую нагрузку по кредиту.